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Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohung mit 50 m² Gartenanteil und TGStellplatz in Dingolfing

+++reserviert+++
OrtDingolfing

Kaufpreis204.000 EUR
Hausgeld211 EUR

Käuferprovision (inkl. MwSt.)3,57 %

Wohnfläche ca.61 m²
Nutzfläche ca.6 m²

Baujahr1994
HaustypMehrfamilienhaus
Zimmer3,0
Etage 4
Anzahl Wohnungseinheiten33
Objektzustand gepflegt
HeizungsartZentralheizung Gas
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/TerasseTerrasse
Kellerja
Anzahl der Garagen/Stellplätze1 Tiefgarage

Verfügbar absofort

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3 Zimmererdgeschoßwohnung mit 50 m² Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Dingolfing.

Die Wohnung bietet Ihnen einen zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe.

Angrenzend an den Flur finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein schönes Bad mit Wanne vor.

Das Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus kommen Sie auch auf die Süd-Westterrasse auf welcher Sie die lauen Sommerabende genießen können.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Kinderzimmer, sowie in die Küche.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Ein tolles Objekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie!


Ausstattung

Die Wohnung inklusive der Türen und Türstöcke wurde von einer Fachfirma neu gestrichen.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Waschbecken sowie die Toilette wurden entfernt. Diese müssen vom Käufer selbst erneuert werden.


Lagebeschreibung

Durch den ständig wachsenden BMW Standort und seine Zulieferbetriebe, ist die wirtschaftliche Lage in Dingolfing hervorragend.

Auch in Sachen Lebensstandard hat Dingolfing viel zu bieten. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulen vorhanden. Die FH-Standorte Landshut und Deggendorf sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl verschiedener Ärzte stehen Ihnen zur Verfügung.

Mit über 160 Sportvereinen und dem Erlebnisbad Caprima kommen auch das Vereinsleben und der Fitnessbedarf nicht zu kurz.

Am Ort gibt es einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen. Der Bahnhof ist in 15 min. zu Fuß zu erreichen. Die Dingo-Bushaltestelle ist 2 min. zu Fuß entfernt. Die A92 zwischen München und Deggendorf ist in 5 Minuten erreichbar. Der Freisinger Flughafen ist in 40 min. zu erreichen.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma IsarImmobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Landshuter Str. 42, 84109 Wörth a. d. Isar keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Florian Schmidlkofer

Florian Schmidlkofer

Dipl.-Betriebswirt
der Immobilienwirtschaft (FH)
Mobil
0152 08644127
Telefon
08702 9471314

Erreichbar
Montag bis Samstag
8:00 - 19:00 Uhr