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Offen gestaltete 2 Zi.-EG-Wohnung im Zentrum von Dingolfing

+++verkauft+++
OrtDingolfing

Kaufpreis159.000 EUR
Hausgeld166 EUR

Käuferprovision (inkl. MwSt.)3,57 %

Wohnfläche ca.53 m²
Nutzfläche ca.6 m²

Baujahr2004
HaustypMehrfamilienhaus
Zimmer2,0
Objektzustand gepflegt
HeizungsartZentralheizung Gas
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/TerasseTerrasse
Kellerja
Einbaukücheja (kann abgelöst werden)
Anzahl der Garagen/Stellplätze1 Außenstellplatz

Verfügbar ab01.12.2018

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte und freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Dingolfing.

Die Wohnung ist offen gestaltet und bietet Ihnen einen schönen großen Wohnraum mit Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick über das Zentrum von Dingolfing.
Die moderne Küche verfügt über eine offene Durchreiche zum Essbereich. So ist es auch möglich, während des Kochens, sich mit dem Partner oder den Gästen zu Unterhalten.

Die EBK wurde erst vor drei Jahren vom Schreiner eingebaut und kann abgelöst werden.

Das gut bemessene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Zentrum von Dingolfing und ist ein tolles Objekt für Singles oder eine kleine Familie!


Ausstattung

Im Wohnbereich und im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Die Böden müssten abgeschliffen und neu eingelassen und teilweise erneuert werden.

Das Badezimmer wurde raumhoch verfliest und verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.

Die Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Im Wohnbereich wird der Fußboden zusätzlich über einen Rücklauf-Heizkreislauf beheizt.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Dingolfing.

Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick über Dingolfing.

Durch den ständig wachsenden BMW Standort und seine Zulieferbetriebe, ist die wirtschaftliche Lage in Dingolfing hervorragend.

Auch in Sachen Lebensstandard hat Dingolfing viel zu bieten.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulen vorhanden. Die FH-Standorte Landshut und Deggendorf sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl verschiedener Ärzte stehen Ihnen zur Verfügung.

Mit über 160 Sportvereinen und dem Erlebnisbad Caprima kommen auch das Vereinsleben und der Fitnessbedarf nicht zu kurz.

Am Ort gibt es einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen. Die zentrale Bushaltestelle ist keine 5 min. zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die A92 zwischen München und Deggendorf ist in 10 Minuten erreichbar. Der Freisinger Flughafen ist in 50 min. zu erreichen.


Sonstiges

Für die Wohnung muss eine Anzahlung geleistet werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma IsarImmobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Landshuter Str. 42, 84109 Wörth a. d. Isar keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Florian Schmidlkofer

Florian Schmidlkofer

Dipl.-Betriebswirt
der Immobilienwirtschaft (FH)
Mobil
0152 08644127
Telefon
08702 9471314

Erreichbar
Montag bis Samstag
8:00 - 19:00 Uhr